这个5月，上海楼市最炙手可热的焦点非徐汇滨江莫属。单价突破18万元/平方米，总价逾5000万元的当地楼盘开盘即告售罄，这一现象让外界清晰地看到了高新技术产业对房地产市场的强劲带动作用。2024年，上海人工智能产业规模将达到4500亿元，数字经济核心产业的核心增加值也将超过5000亿元。在高层领导造访徐汇滨江的模拟空间后，上海已明确肩负起建设国际科创中心的历史使命，加速打造具有全球影响力的科创新高地。
然而，鲜为人知的是，除了徐汇滨江，上海还拥有另一个潜藏的科创“引擎”，那就是待开发的复兴岛及杨浦滨江区域。这一引擎不仅拥有由北斗系统和6000座基站构建的时空网络，还汇聚了38家智慧城市企业，致力于打造以时空智能为核心的技术高地。特别是复兴岛和杨浦滨江的规划面向全球征集方案，并得到了杨浦全区人力、物力、财力的全力投入，其起点之高和兑现速度之快，都将超越已发展二十年的徐汇滨江。
对于上海市民，尤其是中青年科技精英而言，杨浦滨江无疑是楼市版的“科创板”。开盘久热销超 14 亿元，硬件配置超群的杨浦新盘翎翠滨江，则无疑成为楼市“科创板”中的绩优原始股。
世界级滨水空间
早在今年2月春寒料峭之际，杨浦区便召开会议，明确提出要举全区之力，将滨江区域全力打造成为具有国际影响力和示范引领作用的世界级滨水空间新典范。在产业方面，杨浦区拥有坚实的产业基础。依托上海量子城市时空创新基地和城市空间艺术季主展场“双落地”的契机，杨浦区进一步培育人工智能时空领域的创新产业(58.750, 0.00, 0.00%)集群，吸引更多龙头企业和功能平台加速集聚，全力打造总部基地，提升“杨‘数’浦·Digital”品牌的知名度。同时，提升数字治理能力，优化项目协调服务，扎实推进中节能上海总部、美团上海科技中心、哔哩哔哩新世代产业园、抖音集团上海滨江中心、合生项目等重大项目建设。
此外，杨浦区强化“长阳秀带”特色产业园功能，加快引进和培育一批科技含量高、带动效应强的产业项目，以高端产业集群推动区域创新发展。积极组织全球推介大会，不断扩大活动的辐射力和影响力，持续提升滨江产业能级和经济密度。
在强大的高新技术产业支撑下，杨浦区进一步强化区域功能，以复兴岛的华丽转型引领带动滨江中北段的整体蝶变跃升。加快推进复兴岛上海量子城市时空智能创新基地建设，以高水平设计引领改造工程，一体化推进复兴岛环境提升和公共空间贯通开放。
同时，完善提升基础设施。充分利用市区联合土地整备机制，加紧实施土地收储和盘活利用，加快优化滨江区域路网、韧性安全、新基建、水岸联动等方面的基础设施规划建设，为功能落地提供坚实的载体和基础设施保障。
在出行交通方面，重点推进轨道交通20号线建设和24号线前期研究工作，加快隆昌路越江隧道、军工路快速路新建工程、杨树浦港样板段三期工程、杨树浦路电力隧道等重大项目建设，落实滨江南段地下连通道一期工程及停车诱导系统等。
此外，杨浦滨江智慧管理平台项目正式投入使用，并已完成区数字城管指挥工作平台的信息接入与功能调试，杨浦滨江的现代社会治理体系持续增强。
高级别的城市会客厅