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楼市新转机!卖房人的辛酸,只有买过房的人才知道,什么信号?

发布时间:2024-06-27 16:06:21来源: 15210273549


想象一下,其实绝大部分城市首套房的首付比例也就是30%,如果跌幅这么大,首付款不就亏掉了吗?


而我们再计算一下,绝大部分家庭呢,只能通过首付加贷款的形式买房,因为全款买房确实买不起。


首付款都已经跌掉了,那这些年还给银行的利息呢,不就全部都亏掉了吗?


难怪有人说他坚决不贷款买房,要不然就是一辈子当奴隶一辈子给银行打工特别不划算。


其实啊,卖房人的心酸也只有买过房子的人才能够深刻的体会到,尤其是最近这两年。

 

 


如上图所示,我们今天就来看一看一个业主的卖房经历吧,我们可以清楚地看到在2022年的年底,这一个业主把自己的房子挂牌出售,挂牌的价格大概是350万元。


但由于这些年的房价一直在下跌,这样的价格根本卖不出去,可能说还没有人去看他的房子。


所以他就只能选择降价卖房,不断的降价降25万元降15万元降35万元,降价55万元等等非常的频繁。


所以最近的一次降价大概是14万元,也就是2024年的6月5日,降价过后的挂牌价格就仅仅只有196万元了。


关键是这个时候房子都还没有卖出去,一套原本市场价350万元的房子,现在200万不到的价格还是没有人购买。


你说说看,这不就是卖房人的心酸吗?没有买过房子的人又怎么可能体会得到呢?

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