近日，广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会正式推出全市住房“以旧换新”活动倡议书，整体活动将持续半年时间，自2024年5月25日—2024年11月24日。截至目前，全市已发布两批“以旧换新”项目名单，其中天河区项目有17个。
【参与广州市住房“以旧换新”活动的首批天河房地产项目名单】
【参与广州市住房“以旧换新”活动的第二批天河房地产项目名单】
在“5.28”新政、广州“以旧换新”活动及端午假期房企营销发力多重加持下，楼市热度明显回升。
天河区一手住宅改善产品成交火热。合富研究院数据显示，“5.28”新政首周，天河区总价千万级以上的高端改善项目，如越秀观樾、越秀天河和樾府等，单周成交量较上周环比上涨160%-280%。
“5.28”新政以来，二手市场热度有所回升。根据贝壳找房数据显示，新政首个周日（6月2日）全市二手单日带看量高达17907人次，创下月度新高，此后的6月3日-10日带看量基本维持在10000人次左右。
目前，天河区各大项目营销活动增多，普遍结合“以旧换新”活动，推出各具特色的优惠措施，花式让利。
各项目在住房“以旧换新”的服务上操作大体一致，客户在交付新房定金后即可启动旧房销售服务，开发企业连同中介机构共同为客户量身定制旧房销售方案，多方拓展销售渠道促进旧房成交。各大项目的具体优惠措施如下：
城投珠江天河壹品和珠江花城推出一口价单位房源、成交砸金蛋好礼等优惠，可为客户锁定新房房源并提供首付宽限期，成立专门的“售旧”服务团队为换房人提供更精准的“售旧”服务。
保利天汇和保利天瑞项目给予购房者10万元-30万元新房补贴，通过保利爱家专业置换团队为客户销售旧房，并提供六重服务以及最高8.8万元的卖房补贴。
中国铁建·招商蛇口西派天河序为客户提供金牌顾问一对一服务、限量免费吉屋翻新、主流中介线上线下全包围推广、灵活带看等8大定制服务。
中建天河精诚壹号为客户提供90天内无忧购房、万元家电大礼包。
【参与天河区住房“以旧换新”活动项目政策措施表】
